Недвижимость в Волгограде: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Приготовьтесь к подробному разбору маршрута из Волгограда в Геленджик на собственном автомобиле. В этом материале мы сравним бесплатный путь через Котельниково и Сальск с платным участком трассы М-4 «Дон», расскажем об актуальных ценах на оплату проезда в будние и выходные дни, оценим состояние покрытия на ключевых отрезках и подскажем альтернативы. Статья основана на личном опыте летнего путешествия в 2025 году и подтверждена данными Росавтодора (https://rosavtodor.gov.ru/). Если вы планируете долгий маршрут к морю, этот материал поможет сэкономить нервы, время и деньги.

С 1 августа 2025 года россиян ожидает шесть важных нововведений, затрагивающих разные сферы жизни: от перерасчёта пенсий до ужесточения штрафов и обязательной маркировки товаров. Работающим пенсионерам прибавят до 3 пенсионных баллов (около 437 ₽), банки начнут запрашивать согласие родителей для подростков при открытии счетов, а жители получат возможность отказаться от ненужных SMS-рассылок через Госуслуги. На дорогах усилят контроль за скоростью и пьяным вождением, введут маркировку спортивного питания в системе «Честный знак» и утвердят единый стандарт для детских игрушек. Ниже — подробный разбор изменений с официальными ссылками и рекомендациями экспертов.

В Москве объявили аукцион на двухэтажную усадьбу XVIII–XIX веков в Таганском районе. По данным официального инвестиционного портала города инвестиционный портал Москвы, начальная цена составляет 149,5 млн рублей. Здание общей площадью свыше 1 110 м² (основной дом — 750 м², флигель — 360 м²) признано памятником регионального значения. Аукцион назначен на 21 августа 2025 года. Победителю предстоит провести реставрацию и адаптировать усадьбу под современные цели, учитывая отсутствие коммуникаций.

Жилая площадь выступает одним из ключевых показателей при оценке недвижимости и планировании ремонта, а также напрямую влияет на коммунальные платежи и получение субсидий. С её точным расчётом связывают выбор техники, расстановку мебели и распределение оборудования инженерных систем внутри квартиры или дома. Неверная интерпретация понятия «жилая площадь» способна привести к перерасходу бюджета и штрафам при перепланировке, а также к разногласиям с органами учёта или соседями. Этому вопросу посвящены нормы Жилищного кодекса и приказ Минземстроя России № 37 от 04.08.1998. Разберёмся, какие помещения учитываются, как отличить жилую от общей площади, какие формулы применять и на что опираться при покупке или реконструкции жилья.

Менее недели назад в Тракторозаводском районе Волгограда произошла серия особо жестоких уличных грабежей, вызвавшая широкий общественный резонанс и привлёкшая внимание председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина. Днём 29 июля двое мужчин стали жертвами нападений на улицах Батова и Ополченской: группа молодых людей повалила потерпевших на асфальт, неоднократно избила руками и ногами, а затем похитила сотовые телефоны и банковские карты. Свидетели описывали злоумышленников как трёх юношей в спортивных костюмах, действовавших по заранее спланированному сценарию, что свидетельствует о нарастающей организованности подростковой преступности.

В июле 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках достигла рекордных 31 600 ₽ в месяц по данным аналитиков «Циан». За последние три месяца тарифы выросли на 5 %, а весной рынок пережил остановку семимесячного тренда к снижению цен. По оценке «Яндекс.Аренда», медианная ставка увеличилась на 4,1 % и достигла 35 000 ₽, хотя до пиковых отметок сентября 2024 г., когда аренда была дороже на 14 %, ещё остаётся менее 5–14 %. Параллельно замедлилось строительство новостроек, что лишь усугубило дефицит на рынке. Такая динамика объясняется сокращением предложения жилья и устойчивым спросом со стороны бизнеса и населения.

В начале июля 2024 года в Волгограде разгорелся громкий санитарный скандал, связанный с нарушением обязательной проверки персонала столовой ИП Эшчановой Н.К. на наличие туберкулёза. Объект общепита на Шоссе Авиаторов, 15 был дважды закрыт Роспотребнадзором и судами Дзержинского района за систематические нарушения санитарно-эпидемиологических требований: отсутствие горячего и холодного водоснабжения в зоне обработки овощей, смешение чистой и использованной посуды, отсутствие технологических карт на блюда, невозможность раздельного хранения спецодежды и личных вещей работников, а также отсутствие медицинского осмотра и обследования на туберкулёз. Повторное закрытие кафе на 14 суток стало следствием невыполнения предписаний и подчёркивает серьёзность угрозы здоровью посетителей. Такие упущения способствуют распространению инфекционных заболеваний и снижают доверие к предприятиям общепита в регионе. Более того, случаи эпидемиологических нарушений требуют оперативного вмешательства контролирующих органов, чтобы предотвратить массовые заболевания и репутационные риски для бизнеса.

Специалисты МЧС России завершили первоочередную оценку состояния зданий на Камчатке после сильного землетрясения магнитудой 6,8, зафиксированного в ночь на 29 июля 2025 года. В течение первого дня более 150 сооружений различных категорий — от жилых многоквартирных домов и социально значимых учреждений до образовательных и медицинских объектов — прошли тщательную проверку. По данным пресс-службы ведомства под руководством заместителя начальника центра управления в кризисных ситуациях по Камчатскому краю Ивана Лемихова, значимых разрушений и угрозы обрушения не выявлено. В частности, Камчатский государственный университет получил незначительные трещины наружных стен без риска для эксплуатации. Эксперты подтверждают, что здания выдержали сейсмическую нагрузку благодаря усиленным проектным решениям, внедренным в регионе с 2020 года согласно рекомендациям Росстандарта. Дополнительные осмотры продолжатся в течение недели с привлечением специализированных лабораторий. Проверяющие уделили особое внимание критически важным объектам, включая детские сады, школы и больницы.

В ночь с 30 на 31 июля Волгоградская область стала эпицентром беспрецедентной массированной атаки украинских беспилотных летательных аппаратов (БПЛА), направленной против объектов транспортно-энергетической инфраструктуры региона. По официальным данным Министерства обороны РФ, с 23:20 до 04:00 инженерно-противовоздушные подразделения перехватили и уничтожили 32 беспилотника самолетного типа. Лидером по количеству сбитых аппаратов вновь стала Волгоградская область: здесь отражена атака 11 дронов. Инцидент спровоцировал временное нарушение газоснабжения, задержки на железной дороге и ограничения в работе аэропорта «Сталинград». Пострадавших нет, однако масштабы удара продемонстрировали серьёзный уровень угрозы для ключевых систем региона.

С 1 августа 2025 года банк «Дом.РФ» снижает ставки по рыночной ипотеке на новостройки на 0,8 п.п. — до 21%, сообщила пресс-служба кредитной организации. Теперь минимальную ставку могут получить клиенты, получающие заработную плату на карту «Дом.РФ» или подтвердившие намерение переводить зарплату в банк. Решение обусловлено снижением ключевой ставки Центрального банка РФ до 6,5% и текущей конъюнктурой рынка недвижимости. По мнению аналитиков, выгодные условия ипотеки на новостройки привлекут дополнительный спрос у покупателей первичного жилья. Максимальная сумма кредита на первичном рынке составляет 50 млн руб. при первоначальном взносе от 20% и сроке до 30 лет. Это один из самых низких показателей среди ведущих банков страны, который стороны оценивают как позитивный сигнал для отрасли.

По данным Волгоградстата, за последнюю неделю в регионе зафиксирован резкий рост стоимости всех видов автомобильного топлива. Литр дизельного топлива подорожал до 68,62 рубля, АИ-92 — до 58,47 рубля, АИ-95 — до 64,87 рубля. При этом цена на премиальный АИ-98 остается на уровне 85,25 рубля за литр, что уже третью неделю подряд сохраняет стабильность. Такая динамика в Волгограде опережает среднероссийские показатели: по данным Минэнерго, в целом по стране АИ-92 торгуется в среднем по 55–56 руб., АИ-95 — около 62 руб. Ускоренный рост локальных цен связан с колебаниями мировых цен на нефть, усилением логистических расходов и изменениями структуры спроса на топливо в регионе. Эксперты предупреждают, что при дальнейшем тренде водители рискуют столкнуться с дополнительными расходами на поездки, а малый бизнес — с ростом себестоимости доставки грузов. Источник: Волгоградстат и Минэнерго.

В пятницу, 15 марта 2024 года, в Волгограде был задержан руководитель поисково-спасательного отряда «Оберег» Владимир Король. Его обвинили в административном правонарушении за публикацию символики Украинской повстанческой армии (УПА) — «тризуба князя Владимира Великого» — в открытом канале мессенджера. Согласно статье 6 Федерального закона от 19.05.1995 № 80-ФЗ и части 1 статьи 20.3 КоАП РФ, размещение изображений организаций, признанных экстремистскими или причастными к военным преступлениям, влечёт наказание. Король признал вину, заявив, что не знал о значении эмблемы и воспринял её как декоративный элемент смайлика в чате волонтёров. Символ удалили сразу после обнаружения, однако скриншоты уже попали в суд. Обсудим детали дела, юридическую основу и реакцию общества, а также значение подобных прецедентов для волонтёрского движения.

Михайловский районный суд Волгоградской области вынес приговор в отношении бывшего главного бухгалтера филиала ВолгГТУ в г. Михайловка, Ольги С., признанной виновной в хищении бюджетных средств в особо крупном размере. С мая 2020 по март 2022 года она оформляла с физическими лицами договоры гражданско-правового характера, при этом никакие работы не выполнялись и товары не поставлялись. Тем не менее бухгалтер начисляла суммы на общую сумму 5 813 999 рублей, получала наличные и переводила их на собственные счета. Банковские выписки, акты приёма выполненных работ и платёжные поручения выглядели подлинно, что долго скрывало преступную схему от руководства и аудиторов. Под давлением доказательств и оперативного сопровождения УФСБ России по Волгоградской области обвиняемая полностью признала вину, возместила ущерб и получила наказание в виде 2 лет 1 месяца колонии общего режима.

30 июля 2025 года церемониальный меч британского короля Георга VI загадочно исчез из зала музея-панорамы «Сталинградская битва» в Волгограде, вызвав международный резонанс среди историков, краеведов и широкой публики. По официальным данным, предмет, созданный лучшими мастерами Великобритании в знак признания героизма советских защитников Сталинграда, покинул экспозицию в сопровождении специалистов и был экстренно перевезён в Государственный исторический музей в Москве. Инкрустированная золотом рукоять с эмблемой династии Тюдоров и двойная гравировка на клинке — на русском и английском языках — превращают этот меч не только в музейный экспонат, но и в символ международного уважения и воинской славы. Событие поставило под угрозу планы выставки «Без права на забвение. К 80-летию Великой Победы», которая продлится до 25 августа и будет доступна посетителям после возвращения экспоната в Волгоград.

В июне 2025 года годовая инфляция в Волгоградской области составила 8,71% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что существенно отстает от среднероссийского уровня в 9,40%. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), цены в регионе выросли на 0,24% по отношению к маю. Лидерами прироста стали продукты питания и услуги — их месячный рост особенно заметен на фоне стабильной динамики непродовольственных товаров, которые между маем и июнем практически не изменились. Согласно пресс-релизу Банка России (https://cbr.ru), ценовая динамика без учета сезонных факторов ускорилась по сравнению с маем, что связано с повышением издержек производителей продовольствия и компаний сферы услуг. Такая картина говорит о том, что региональная экономика оказывается более устойчивой к инфляционным рискам, однако сохраняются факторы, способные ускорить рост цен в короткие сроки. Разберем подробнее текущее положение и основные драйверы инфляции.

Первый шаг к реальной поддержке армии начинается не с повестки, а с осознанной готовности каждого гражданина. Сегодня, когда вопрос национальной безопасности стал приоритетом номер один, важно понимать: мобилизация идёт в головах и в делах, а не только в военкоматах. Именно внутренняя мобилизация — системное изменение подходов к обучению в школах, реформе миграционной политики, оптимизации снабжения и борьбе с бюрократией — способна укрепить обороноспособность государства без резких формальных призывов. Политолог Константин Глушенок подчёркивает, что пока волонтёры самостоятельно доставляют на фронт медикаменты и технику, официальная система испытывает перегрузки. Учителя остаются заложниками цензуры, а чиновники продолжают работать по старым правилам. Эта ситуация рискует обернуться уязвимостью на внутренних «фронтах» — в миграционной сфере, образовании и муниципальном управлении. Если мы не перестроим подход, риски проникновения критических проблем в каждый регион существенно возрастут.

Вечером 30 июля жители южной части Волгограда стали свидетелями мощного столба черного дыма, который взметнулся над Красноармейским районом. По официальным данным МЧС России на 30 июля 2025 года, возгорание камыша возникло примерно в 14:50 и было полностью ликвидировано в 16:05. Очевидцы сообщают о громком хлопке, прозвучавшем вскоре после ликвидации основного очага, однако информация о его природе и возможных последствиях до сих пор остаётся неясной. Дополнительно, в 18:20 на пульт диспетчера поступило сообщение о новом пожаре в районе станции Заканальной – в двух расселённых двухэтажных домах на улицах Олимпийская, 5 и Марийская, 1. На месте работают дежурные подразделения МЧС, применяя специализированные стволы высокого давления и расчёты газодымозащитников. Ситуация остаётся напряжённой, но угрозы распространения огня на жилые кварталы нет.

Согласно июньскому отчёту ЦБ РФ, волгоградцы стали тратить на отдых на Черноморском побережье в среднем на 14 % больше по сравнению с прошлым годом. В документе отмечается, что этот сегмент санаторно-курортных услуг демонстрирует самый стремительный рост цен в регионе, опережая общероссийские показатели. При этом себестоимость овощей и фруктов в Волгоградской области заметно снизилась: уборка урожая в этом году проходит активнее, чем год назад, что отражается на конечных ценах в магазинах.

Активисты Волгограда обратились к Государственной Думе с инициативой не только возвратить областному центру историческое имя Сталинград, но и восстановить так называемое сталинградское время, отличное от московского часового пояса. Противники столичного времени усомнились в прозрачности опроса, по итогам которого региону предписали перейти на московский график, и считают, что такие решения игнорируют конституционные права жителей, подрывают доверие к институтам власти и не учитывают местные особенности. Кроме того, активисты напоминают, что именно по местному времени советские войска одержали победу под Сталинградом. По данным исследования ВЦИОМ, проведенного в июне 2025 года (https://wciom.ru), 57 % волгоградцев поддерживают возвращение местного времени и исторического названия.

Осенью 2025 года россиянам предстоит очередная волна призыва в армию, но разговоры о масштабной мобилизации постепенно затихают. Согласно официальным данным Минобороны РФ (https://mil.ru/), никаких экстренных мер по увеличению численности личного состава не планируется: речь идёт о плановом ежегодном наборе призывников на срочную службу сроком до одного года. Эксперты, депутаты и представители военного руководства подчёркивают, что стратегические решения зависят от ситуации на фронте, но на данный момент приоритет остаётся за контрактной армией и добровольческими формированиями. В этом материале разбираем, чем обычный осенний призыв отличается от мобилизации, какие изменения готовят законодатели и как волгоградцам психологически подготовиться к службе.

Утром 29 июля 2025 года в исправительной колонии № 9 Тракторозаводского района Волгограда прогремел мощный хлопок — во время плановых ремонтных работ взорвался пропановый баллон. В результате инцидента четверо заключенных получили ожоги различной степени тяжести. Сигнал о происшествии поступил около 10:30, однако пресс-служба МЧС сообщила, что экстренные службы на место не выезжали. Пострадавших эвакуировали в областную клиническую больницу, где им оказали необходимую помощь. Уже известно, что состояние всех четверых заключенных оценивается как удовлетворительное, сообщает ТАСС (https://tass.ru/vzryv-ik9-volgograd).

В ночь на 30 июля 2025 года частный приют для животных «Догшанс» в Дзержинском районе Волгограда оказался охвачен огнём. Из-за пожара площадью около 250 кв. м погибли порядка 30 собак и кошек. Сотни животных, находившихся в металлическом вагончике с деревянным полом и сетчатыми вольерами, подверглись серьёзному риску. Многие подопечные получили ожоги и сильный стресс, пока волонтёры и сотрудники МЧС спасали оставшихся на территории приюта, расположенного на улице Ангарской, 143. Владелица приюта Людмила Чурюмова получила тяжёлые травмы и была госпитализирована в ГКБ СМП № 25. Обстоятельства возгорания пока выясняются дознавателями МЧС, но предварительная версия указывает на короткое замыкание электропроводки.

Во втором квартале 2025 года ситуация на рынке вторичного жилья Волгограда приняла неожиданный оборот: по данным Яндекс.Недвижимость, средний срок экспозиции объявлений сократился до 135 дней, а доля объектов со скидкой выросла до 65%, превысив среднероссийский показатель. Этот рост на 6 процентных пунктов за квартал стал рекордным не только среди миллионников, но и во всей стране. Одновременно средний размер дисконта в регионе достиг 5,2%, что почти в полтора раза превышает показатели начала 2024 года. По оценке экспертов, такое ускорение продаж и увеличение скидок свидетельствуют о коррекции рынка после периода ценового бум.

29 июля 2025 года днем в двухэтажном многоквартирном доме на улице Морской (дом № 72) в Красноармейском районе Волгограда произошел трагический инцидент: сработало взрывное устройство. В тот момент родителей в квартире не было — подросток находился дома вместе со старшим братом, который и сообщил о происшествии. Эксперты первой оперативной группы обнаружили следы старой осколочной гранаты времен Великой Отечественной войны. В результате взрыва погиб 14-летний школьник, состоявший в историко-поисковом отряде и, по предварительной версии, принёс домой опасный боеприпас. Следственный комитет РФ по Волгоградской области возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности) и приступил к процессуальной проверке.

Улица Новодвинская в Дзержинском районе Волгограда долгие годы оставалась одной из самых проблемных магистралей для водителей и пешеходов. Глубокие ямы, деформированное покрытие и многочисленные трещины провоцировали пробки и повышенный износ подвески автомобилей, заставляя автомобилистов ежедневно выбирать альтернативные маршруты. Сканируя карту города, жители отмечали, что нагрузка на соседние улицы возрастала в несколько раз, а аварийность на этом участке за последние пять лет выросла на 30 %, согласно данным Волгоградской мэрии. Масштабный ремонт стартовал в конце июля 2025 года и направлен на полную реконструкцию дорожного полотна и прилегающей инфраструктуры в рамках городской программы дорожного строительства. Решение вопроса входило в число приоритетных проектов администрации, что подтверждает решение городской думы от марта 2025 года о выделении дополнительных средств.

29 июля жители Волгограда стали свидетелями серии чрезвычайных происшествий, потрясших весь город. В Красноармейском районе ранним днём прогремел взрыв в квартире на улице Морской, 72: 14-летний подросток погиб, пытаясь играть с предположительно найденной боевой гранатой времён Второй мировой. Соседи услышали мощный грохот, после чего вызвали экстренные службы. Одновременно в Тракторозаводском районе в исправительной колонии №9 при проведении ремонтных работ произошёл взрыв пропанового баллона — четыре заключённых получили ожоги разной степени тяжести. И, как будто этого было мало, утром тысячи горожан столкнулись с массовым отключением мобильного интернета в Центральном, Тракторозаводском и Советском районах Волгограда и в старой части Волжского.

В преддверии нового отопительного сезона компания «Концессии теплоснабжения» завершила масштабную проверку 765 км магистральных и распределительных трубопроводов. Проверка охватила жилые и административные комплексы микрорайонов Краснооктябрьский, Тракторозаводский и Дзержинский, включая более 300 жилых зданий и социальных учреждений. Благодаря гидравлическим испытаниям, в ходе которых котельные временно останавливаются и в систему подавляют холодный теплоноситель под высоким давлением, удалось выявить 1500 повреждений. Инженерные бригады оперативно устранили более 1300 дефектов: от мелких протечек до участков с коррозией и разрушением изоляции. Такая комплексная диагностика позволяет снизить риски аварий и обеспечить стабильное теплоснабжение для тысяч жителей Волгограда в холодное время года.

Летний сезон традиционно ассоциируется с отдыхом на свежем воздухе, пляжными прогулками и счастливыми семейными вылазками. Однако статистика последних лет показывает рост числа несчастных случаев, в которых травмы получают дети. Так, в июле 2025 года в Волгоградской области 4-летний мальчик получил касательное пулевое ранение в висок, когда его 7-летний двоюродный брат случайно выстрелил из дедушкиного охотничьего ружья (источник). Подобные события дополняются падениями из окон, авариями на электросамокатах и велосипедных маршрутах, что подчёркивает необходимость разработки чётких правил безопасного поведения для родителей и детей в тёплое время года.

С 31 июля по 4 августа Волгоград ожидает смена спокойной геомагнитной обстановки на активную волну магнитных бурь. По данным NOAA SWPC и сервиса My-calend.ru, уже в пятницу, 31 июля, мощность возмущений достигнет 2 баллов по пятибалльной шкале. Однако с наступлением августа активность возрастёт до 4 баллов, что соответствует малым геомагнитным возмущениям, способным влиять на самочувствие чувствительных людей и технические системы. Вечером 4 августа индекс снова снизится до 2 баллов. Этот прогноз базируется на передовых данных Национального управления океанических и атмосферных исследований США (NOAA SWPC).

Вторник, вечер 29 июля 2025 года. На официальном пляже Нижнего Тракторного в Тракторозаводском районе Волгограда произошёл драматический инцидент: 10-летний мальчик оказался захвачен плавучей травой возле поплавков и стремительно затянулся под понтон. Очевидцы описывают паническую ситуацию, когда ребёнок не мог поднять голову, а вода и водоросли мешали ему дышать. В этот момент несколько отдыхающих мужчин не остановила опасность — они мгновенно скоординировались, чтобы обойти плотную зону травы и освободить мальчика через щели между стыками понтона. Благодаря их беспримерному мужеству ребёнок был извлечён из воды буквально за считанные секунды. Состояние пострадавшего было критическим: педиатры на берегу зафиксировали бледность кожных покровов и начавшуюся цианозную окраску, однако быстрая эвакуация и профессиональное оказание первой помощи спасателя пляжа предотвратили самое страшное. Уже через несколько минут на месте оказалась бригада скорой помощи, и мальчика доставили в больницу №7, где медицинский персонал продолжил реанимационные мероприятия до полной стабилизации.

В Тракторозаводском районе Волгограда открылась уникальная стена, которая вскоре преобразится в самый масштабный мурал города. Художественная студия Shtreeh приступила к созданию гигантской настенной росписи в псевдосоветской стилистике на фасаде трёхэтажного здания лофт-пространства «Фабрика» по адресу ул. Гроссмана, 6. В центре композиции — фигуры рабочего и колхозницы, выполненные в характерных для агитационной графики красных и белых тонах. Проект по масштабу и исторической отсылке не имеет аналогов в Волгограде: впервые эстетика советской эпохи станет частью уличного ландшафта соцгородка, заложенного в конце 1920-х годов у тракторного завода.

В Ворошиловском районном суде Волгограда 28 июля 2025 года было вынесено решение о конфискации дорогостоящего кроссовера BMW X3 в пользу государства. 23-летний местный житель накануне в состоянии агрессии попытался наехать на группу сотрудников полиции, от чего получил обвинение в применении насилия в отношении представителя власти. Одного из правоохранителей автомобиль все же задел корпусом. По статье 318 УК РФ нарушителю назначили штраф в 50 000 рублей и конфискацию транспортного средства. Приговор еще не вступил в законную силу, но перспективы отмены крайне невелики: по данным Верховного суда РФ (https://www.vsrf.ru), число подобных дел выросло на 12% за последние двенадцать месяцев, что указывает на жесткую практику применения имущественных санкций против лиц, совершивших насилие над представителями власти.

В субботнем матче Первенства ФНЛ-2 между волгоградским «Ротором» и ФК «Челябинск» центральный защитник хозяев Александр Клещенко в результате жёсткого столкновения получил серьёзную травму носа. По информации официального сайта клуба, на 30-й минуте игры при попытке выиграть верховую дуэль спортсмен разбил кость носа, вызвав сильное кровотечение. Врачебная бригада незамедлительно оказала первую помощь на поле, остановив кровь, однако последующая диагностическая рентгенография показала наличие перелома. Клещенко признан одним из ключевых центральных защитников «Ротора»: в стартовом матче сезона именно его точный гол после углового принёс волгоградцам победу над «Волгой» и вывел игрока в сборную тура. Текущее повреждение ставит крест на ближайшем поединке с «Енисеем» (4 августа), а перспективы возвращения в основной состав в защитной маске остаются под вопросом из-за ограниченного числа оборонцев в команде.

Столкновение со змеёй — стрессовая ситуация, которая может застать врасплох даже опытного туриста или городского жителя. По данным Минздрава России за 2024 год, ежегодно в стране регистрируется более 2 000 случаев появления рептилий в жилых и природных зонах. Частая ошибка в таких встречах — паника и резкие движения, приводящие к нежелательным укусам и травмам. Чтобы избежать этого, важно соблюдать несколько простых правил, основанных на рекомендациях Службы спасения Волгограда и ВОЗ. Вы узнаете, как вести себя при появлении змеи, какие инструменты используют профессионалы, и что делать при укусе, чтобы оказать первую помощь до приезда медиков.

Ночная атака украинских беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) на объекты Ростовской области привела к значительным перебоям в движении поездов Приволжской железной дороги. По данным пресс-службы РЖД, обломки одного из сбитых дронов упали на контактную сеть станции Сальск, вызвав короткое замыкание и возгорание грузового состава. В результате девять пассажирских и грузовых поездов на линиях Волгоград — Ростов, Новокузнецк — Кисловодск, а также в направлении Адлера и Новороссийска были задержаны на срок от двух до шести часов. Повреждения получили стёкла двух вагонов поезда №59 Новокузнецк — Кисловодск, однако благодаря оперативным действиям сотрудников РЖД и местных спасателей пострадавших нет.

За последние годы российский рынок недвижимости столкнулся с беспрецедентным ростом цен на квадратный метр жилья. Аналитики связывают эту тенденцию не только с объективными затратами на строительство и инфляцией, но прежде всего с резко возросшими аппетитами застройщиков, которые формируют более половины стоимости новых квартир благодаря дополнительным расходам. Согласно исследованию РБК Недвижимость, с 2018 года доля «прочих затрат» выросла с 32% до 54%, при этом сумма этих издержек увеличилась с 19 до 71 тысячи рублей за кв. метр — в 3,7 раза. В то же время доля расходов на оплату труда снизилась с 68% до 46%, что свидетельствует о перераспределении прибыли в сторону крупных девелоперов. Такие цифры заставляют задуматься о реальной доступности жилья для большинства россиян.

Массовая очистка территории парка «Раздолье» в пойме реки Царица вошла в активную фазу: власти Волгограда выносят под демонтаж более тридцати объектов самостроя, включая аттракционы, киоски и сцены. Решение принято после анализа юридического статуса конструкций на берегах Царицы, где с 2010-х годов постепенно появлялись неучтённые постройки. Нелегальные строения были вынесены на рассмотрение специальной комиссии по земельным отношениям ещё в июле: в список вошли торговые павильоны «Шашлык» и «Тир 762», киоски, автоматические боксерские груши, металлические карусели и батуты. Демонтаж «Кроп-Арены» показал готовность городской администрации к решительным действиям. По данным Росприроднадзора (https://rpn.gov.ru), акцент делается на соблюдении природоохранного законодательства и создании единого архитектурного образа прибрежной зоны — это позволит обеспечить свободный доступ к берегам реки для жителей и гостей Волгограда.

Летом 2025 года мир растений преподнёс невероятный сюрприз в глубинке Волгоградской области: в Новоаннинском районе зацвели лотосы орехоносные, которые десятилетиями не радовали окружающих такой красотой. По словам местных жителей, эти экзотические растения были посажены более десяти лет назад у небольшого пруда на территории частного дома, но полноценное цветение удалось запустить только сейчас. В социальных сетях пользователи активно обсуждают удивительные снимки, где нежные розовые соцветия расцветают на фоне изумрудной зелени, а их крупные лепестки отражаются в воде, создавая поистине завораживающий вид. Это явление привлекло не только любителей флоры, но и специалистов, заинтересованных в изучении условий, способствующих пиковому цветению таких редких видов.

С середины августа 2025 года волгоградцы столкнутся с масштабными изменениями в работе маршрутных такси: распоряжение регионального комитета транспорта и дорожного хозяйства вводит лимит на въезд восьми популярных маршрутов вглубь областного центра. Ожидается, что это приведёт к перераспределению пассажиропотока, изменению привычных остановок и корректировке расписаний. Важно заранее ознакомиться с новыми условиями, чтобы избежать задержек и переплат в непривычной системе поездок.

На металлургическом заводе «Красный Октябрь» завершился масштабный капитальный ремонт двух административно-бытовых комплексов общей площадью более 660 кв. м, рассчитанных на свыше 50 сотрудников кузнечного отделения ЦРМО и отделения отделки металла ООМ ОКЦ. Новые помещения полностью приведены к современным стандартам: заменены энергосберегающие стеклопакеты и стальные двери с повышенной шумоизоляцией, проложены инновационные сети водоснабжения и водоотведения, смонтирована энергоэффективная система отопления и приточно-вытяжной вентиляции, обеспечивающая лучший микроклимат круглый год. В рамках работ были усилены несущие конструкции, полностью обновлена кровля и выполнен косметический ремонт мастерских, раздевалок и кабинетов персонала. Для сотрудников ООМ ОКЦ открыт актовый зал на 60 мест для совещаний и корпоративных мероприятий. Проект реализован в рамках программы развития завода, стартовавшей в начале 2024 года, которая предусматривает модернизацию всех административных объектов. По данным Росстат, предприятия, инвестирующие в социальную инфраструктуру, повышают производительность на 15%.

В Волгограде сотрудники УФСБ совместно с МВД задержали 48-летнего организатора масштабного незаконного оборота немаркированной табачной продукции. Операция, попавшая на видео камер наблюдения, завершилась изъятием более 179 274 пачек сигарет без акцизных марок на сумму около 25 млн рублей. По версии следствия, злоумышленник руководил межрегиональным каналом поставок немаркированного табака и алкоголя, задействовав пять соучастников для хранения и розничной реализации товара на арендованных площадках Красноармейского и Светлоярского районов. Канал действовал с 2023 по май 2025 года, привлекая водителей, курьеров и продавцов разного возраста, в том числе четырёх женщин. Лидер группы полностью признал вину, уголовное дело возбуждено по п. «б» ч. 6 ст. 171.1 УК РФ. Сотрудники силовых структур подчёркивают, что эта спецоперация стала одной из крупнейших в регионе и демонстрирует их готовность противодействовать контрабанде.

В этом году прием документов в ведущие вузы Волгограда завершился грандиозным ажиотажем: на одно бюджетное место по направлению «Лечебное дело» Волгоградского государственного медицинского университета (ВГМУ) претендуют сразу 238 человек. Всего на 13 бесплатных мест поступили 3098 абитуриентов, тогда как набор составляет 458 студентов. Минимальный порог баллов ЕГЭ — 40 по биологии, химии и русскому языку, но конкурсанты показали результаты до 295 баллов включительно. Вузы уже опубликовали первичные списки на портале Госуслуг, и некоторые лидеры успели подписать электронное согласие. При этом на платные программы — 180 мест — претендуют 2936 человек, что дает 16 зачислений на одну заявку и стартовую стоимость обучения от 240 000 ₽.

Российская Федерация гандбола официально подвела итоги сезона 2024/25, и четыре волгоградки оказались в числе признанных лидеров национального первенства. Выбор лучших проводился комплексно: экспертное жюри, тренеры клубов, интернет-голосование болельщиков и опрос спортивных журналистов. Высший совет ФГР утвердил лауреатов в нескольких ключевых номинациях, среди которых лучшая пара арбитров, тренеры, MVP чемпионата и другие. Впервые сёстры Анастасия и Дарья Герасимовы завоевали звание сильнейших рефери страны, а впечатляющая статистика Варвары Сёминой подтвердила доминирование волгоградских представительниц в женском гандболе. Подробный разбор выступлений и экспертные мнения раскрывают секреты их успеха.

За последние годы сеть улично-дорожных путей Волгограда пришла в критическое состояние: ямы, трещины и выбоины образовались и на магистралях, и на отдалённых улицах. По данным регионального комитета транспорта и дорожного хозяйства, из более чем 1 000 километров городских магистралей около 15 % требуют срочного восстановления, в том числе пять «убитых» участков в Краснооктябрьском, Тракторозаводском, Центральном и Ворошиловском районах. При бюджете в 139,6 млн ₽ подрядчик обязан уложить новый асфальт, укрепить основание и обеспечить водоотвод по проектам, согласованным с муниципалитетом. Работы стартуют в июне, завершатся до 31 августа.

Волгоградский центр реабилитации диких животных «Птичий Остров» столкнулся с беспрецедентным отказом властей в выделении земли под строительство нового комплекса. Руководитель проекта Алина Ерина сообщила, что обращения в приемные губернатора Волгоградской области и главы города Владимира Марченко, а также письма из регионального Минюста, Министерства экологии и природных ресурсов и Росприроднадзора остались без ответа больше года. «Мы забросали чиновников десятками запросов, но это не возымело эффекта», – констатирует Ерина. По официальным данным, за пять лет работы центр принял и реабилитировал более 500 животных, среди которых 25 видов, включенных в Красную книгу. Ежегодно сотрудники проводят более 1 200 медицинских процедур: от первичной диагностики до выпуска на волю. Согласно отчету Минприроды РФ (https://priroda.gov.ru), число специализированных центров в России растет на 15 % в год, но дефицит земли для новых проектов остается критическим и требует срочного вмешательства региональных властей.

За последние 20 лет жители Кировского района Волгограда не раз обращались в городские службы с просьбой обновить дорожную инфраструктуру и навести порядок на набережной имени Владимира Высоцкого. Наконец, в мае стартовал первый этап масштабных работ, охватывающий 1,55 км дорожного полотна и прилегающие территории. По словам депутата облдумы Руслана Шарифова, на ремонт участка потрачено около 30 млн рублей, что кажется символической суммой на фоне крупных инвестпроектов. При этом обновление будет комплексным: замена бордюров, восстановление ливнёвки, вывоз аварийного грунта и устройство современного асфальтобетона по стандартам ГОСТ Р 58378–2019.

Андрей Бебуришвили, известный российский стендап-комик и телеведущий, в конце июля 2025 года неожиданно прибыл в Волгоград. Без предварительных анонсов в социальных сетях артист не планировал концертов в родном городе, но взял с собой маленькую дочь и отправился знакомиться с семейной историей. Главной целью визита стало посещение дома прадеда Петра Ивановича Храпова — Героя Советского Союза, летчика Великой Отечественной войны, внесшего значительный вклад в бои на ключевых фронтах. За одиннадцать месяцев войны Храпов совершил 243 боевых вылета, а его подвиги увековечены в истории. Воспитывая дочь, комик стремится подарить ей ощущение принадлежности к героическим традициям семьи и пройти по истокам своей родословной.

Проект «Мир в красках» стартовал в июле 2025 года в Волгограде при поддержке гранта корпоративного конкурса РУСАЛа «Вдохновляй и действуй». Волонтёры Волгоградского алюминиевого завода организовали первую из пяти творческих выездных площадок, собрав людей разных поколений и с разными возможностями на свежем воздухе. На старте участники рисовали натюрморты из фруктов и овощей под руководством опытного куратора, получая всё необходимое для работы и шанс выразить эмоции через кисть и краски. Подобный формат сочетает мастер-класс и арт-терапию, расширяет социальные связи и поддерживает эмоциональное состояние: более 85% участников отмечают снижение тревоги и рост уверенности в себе. Серия выездов продлится до ноября с завершающим пленэром в Ботаническом саду на «Балу хризантем».

Ночь с 27 на 28 июля 2025 года футболисты волгоградского «Ротора» и сопровождающий персонал провели в терминале Шереметьево из-за серии переносов вылета. Шесть корректировок расписания, вызванных атаками беспилотников и усиленной проверкой безопасности, задержали команду более чем на семь часов. Изначально вылет был назначен на 2:00 ночи, затем рейс перенесли на 3:00, 4:00, 6:00, 8:00 и 8:35, и только к 9:00 «Ротор» смог отправиться в Волгоград. Инцидент не только сдвинул график тренировок, но и стал дополнительным стресс-фактором для спортсменов, снижая их физическую готовность и моральное состояние.

Массовая задержка пассажирских поездов на станции Жутово в Волгоградской области стала следствием падения обломков беспилотных летательных аппаратов, о чем оперативно сообщили представители Приволжской железной дороги. В результате повреждения контактной сети и нарушения электроснабжения движение шести поездов было приостановлено на несколько часов, что спровоцировало длительное ожидание. Сотрудники РЖД обеспечили пассажиров бутилированной водой, а тех, чей простой превысил четыре часа, — горячим питанием. Дополнительные сведения о движении составов доступны в мобильном приложении «РЖД Пассажирам», на официальном сайте компании и по единому телефону горячей линии. Одновременно с техническими сбоями злоумышленники запустили фейковый Telegram-канал почти идентичного дизайна для распространения недостоверных сведений. Это повысило важность получения информации лишь из проверенных источников.

В конце августа в хуторе Лещев Ленинского района Волгоградской области местные жители обнаружили в собственном доме ядовитого каракурта — одного из самых опасных пауков Европы. По данным Роспотребнадзора (https://www.rospotrebnadzor.ru), укус взрослой самки каракурта вызывает мгновенную жгучую боль, а через 10–15 минут симптомы распространяются по всему организму. Пострадавший характеризует состояние как интенсивное мышечное напряжение, тошноту и учащённое сердцебиение. Без своевременной медицинской помощи возможны серьёзные осложнения и расстройства центральной нервной системы, что делает знания о первой помощи жизненно важными.

Первое демонстрационное падение пустого модуля на новой башне свободного падения в Центральном парке культуры и отдыха Волгограда стало важным этапом подготовки объекта к официальному вводу. Башня достигает высоты 65 метров, что сопоставимо с двадцатиэтажным зданием, и обеспечивает захватывающее ускорение до 80 км/ч с эффектом невесомости. В верхней точке посетители смогут насладиться 360° обзором на Волгу и окрестности. В апреле на вершину была установлена 47-тонная ‘корона’ при помощи 500-тонного крана, а внутри размещён инновационный подъёмный механизм с персональным молниеотводом. Оборудование имеет несколько уровней аварийного торможения, что соответствует последним требованиям Росстандарта. По оценкам Ростуризма, интерес к экстремальным аттракционам в России в 2023 году вырос на 12%.

В Волгограде 22 июля бесследно исчезла 34-летняя жительница города Нурия Ергалиева. По словам родственников, молодой маме понадобился сеанс массажа, после которого она перестала выходить на связь. С того момента телефон Нурии оказался отключённым, а местонахождение полностью неизвестно. Эта история вызвала большой резонанс в социальных сетях: жители региона боятся за судьбу матери с пятилетним ребёнком и требуют оперативного вмешательства правоохранителей.

25 июля 2025 года Волгоград оказался в эпицентре сразу нескольких громких скандалов, всколыхнувших общественность и правоохранителей. В вечернее время коллегия из трёх судей оставила без изменений пятилетний срок для Ивана Попова, бывшего командующего 58-й армией ВС РФ, обвинённого в хищении оборонительных сооружений на фронте. Одновременно в центре города полиция проверила сообщение о незаконном удержании человека в подвале, где, по версии заявителей, действовал «лагерь рабов». А бойцы СВО записали обращение к скандальному журналисту Михаилу Серенко, пригласив его лично оценить ситуацию на линиях фронта. Эти события в совокупности демонстрируют напряжённость в регионе и широкий спектр проблем – от коррупционных схем до современных форм эксплуатации человека.

Вечером 25 июля 2025 года в Дзержинском районе Волгограда полицейские ГУ МВД попытались остановить 18-летнего водителя питбайка, однако подросток проигнорировал сигнал «стоп» и начал стремительную погоню по проспекту Жукова. На запрещающий сигнал светофора мотоциклист не сбавил скорости, выехал на перекресток и лоб в лоб столкнулся с Kia Rio под управлением 34-летнего водителя. Сила удара оказалась столь мощной, что 18-летний мотоциклист и его 16-летний пассажир отлетели на несколько метров от места аварии и получили множественные травмы различной степени тяжести. Спешившие на помощь медики оказали первую помощь пострадавшим на месте и оперативно доставили их в городскую больницу № 25. По предварительным данным, состояние одного из подростков оценивают как тяжёлое, ещё двое получили переломы и ссадины. ДТП привлекло внимание очевидцев и специалистов по безопасности дорожного движения, подняв вопрос о необходимости ужесточения контроля за подростками за рулём малокубатурных мотоциклов.

Волжский в апреле 2025 года собрал тысячи поклонников музыки на бесплатный гала-концерт с участием Анны Плетневой – солистки легендарной группы «Винтаж». Организованный при поддержке спонсоров и местной администрации, вечер стал главным событием городского дня рождения и собрал более 10 000 зрителей на центральной площади. Зажигательная «плохая девочка» в красном ковбойском костюме представила несколько культовых хитов, включая «Знак Водолея», «Голоса» и энергичный «Рома-Роман». По данным РИА Новости (https://ria.ru), мероприятие прошло с усиленными мерами безопасности: на дежурстве были сотрудники МВД и наряды ГИБДД, что позволило избежать инцидентов и обеспечить порядок.

27 июля Волгоград торжественно отмечал День Военно-морского флота России, несмотря на проливной дождь, который зарядил с рассвета. Под синим небом, затянутым плотными тучами, на Центральной набережной собрались ветераны ВМФ, курсанты техникума водного транспорта и воспитанники Детского морского центра имени Вилкова. Возле бронекатеров «БК-13» и «БК-31» участники митинга возложили цветы к памятнику морякам Волжской военной флотилии и почтили память погибших речников и кораблей обороны Сталинграда. Дождь не помешал эмоциональным встречам сослуживцев и молодежи, многие впервые вдохнули морской бриз в городской тишине.

Пожилая жительница Красноармейского района Волгограда стала жертвой неожиданного нападения уличного пса на улице Лазоревой. Инцидент произошёл в середине дня, когда пенсионерка направлялась в ближайшую аптеку за перевязочными материалами. Сильный укус привёл к глубокому раневому дефекту на ноге и массивному венозному кровотечению, что заставило фармацевта срочно вызвать «скорую». По словам очевидцев, агрессивная собака буквально разорвала ткань кожи и повредила крупные сосуды, отчего женщина потеряла значительный объём крови. Пострадавшая, 67-летняя местная жительница, получила и психологическую травму, вынуждена была отказаться от прогулок без сопровождения. Скрываться от агрессии животных пенсионерке мешает недостаточное внимание властей к профилактике и контролю численности бездомных псов. Жители района выражают обеспокоенность и требуют принять срочные меры во избежание новых трагедий. Данное происшествие вновь привлекло внимание общественности к масштабной проблеме безнадзорных собак в Волгоградской области, где по данным Комитета ветеринарии Волгоградской области (https://vetcom.volgograd.ru) за первые шесть месяцев 2025 года число покусов выросло на 45% и превысило 11 000 случаев.

Утром 27 июля 2025 года несколько населённых пунктов Волгоградской области оказались в полной темноте из-за внезапных перебоев с электричеством. С утра жители Серафимовича и поселка Ерзовка Городищенского района столкнулись с отключением света: тысячи домов и социальных объектов остались без привычного комфорта и связи. По данным «Россети Юг» (https://ug.rosseti.ru), аварийные и плановые ремонтные работы на распределительных сетях стали основной причиной масштабного сбоя. К полудню электроснабжение в Серафимовиче удалось восстановить, однако в Ерзовке и на улице Баумана в Волгограде продолжались перебои. Недостаточное резервирование мощностей и несвоевременное информирование населения вызвали волну жалоб и резонанс в социальных сетях. Обращения граждан на горячую линию выявили риски для бытовых потребителей, особенно в жаркую погоду, когда кондиционеры и техника работают на пиковых нагрузках.

В конце июля 2025 года 11 экстремалов стартовали в Волгограде на бревете «Северный 600» – удивительном веломарафоне с общей протяжённостью 600 км и временным лимитом 40 часов. Перепады температуры от +40 °C днём до проливного дождя ночью и отсутствие тени на степных участках сделали этот заезд по-настоящему адским. По данным Росгидромета (meteoinfo.ru), пик жары достигал 41 °C, а ветер с Волги не давал облегчения, напротив – ещё больше обжигал спины гонщиков. Несмотря на тщательную подготовку, до финиша дошли лишь 7 участников, а остальные вынуждены были сойти в Камышине, Котово или Антиповке из-за падений, судорог и полного истощения.

Недавно в Камышине Волгоградской области произошёл необычный инцидент: 65-летний местный житель забыл в кассе банковского отделения пакет с растительными частями Cannabis sativa L. Сотрудники учреждения обнаружили бесхозный свёрток и оперативно обратились в полицию. Эксперты-криминалисты провели исследование, подтвердив, что в пакете находятся высушенные листья конопли. Вскоре участковые установили личность посетителя — ранее неоднократно судимого пенсионера. Мужчина признался, что сорвал дикорастущую коноплю в гаражном кооперативе для личного употребления и по невнимательности забыл находку в банке. При обыске по месту жительства правонарушителя полицейские изъяли ещё одну партию высушенного растения. По факту незаконного хранения без цели сбыта возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 228 УК РФ — наказание до трёх лет лишения свободы.

Ночная атака беспилотников в Волгоградской области спровоцировала массовые сбои в работе аэропорта «Сталинград». С 26 на 27 июля девять БПЛА самолетного типа нарушили график взлётов и посадок: четыре вылета и шесть прилётов остаются в неопределённости. Несмотря на то, что к утру Росавиация сняла ограничения, пассажиры продолжают сталкиваться с задержками до девяти часов. В результате многие рейсы в Москву, Петербург и Анталью отложены, а коммерческие перевозчики меняют маршруты и время отправления.

27 июля 2025 года в Октябрьском районе Волгоградской области произошло серьезное ЧП на железнодорожной линии: обломки сбитого беспилотного летательного аппарата упали на контактную сеть электропитания. В результате распада проводов и кратковременного замыкания были зафиксированы многочисленные задержки пассажирских поездов, в том числе маршрутов №452 Адлер — Ижевск, №524 Адлер — Екатеринбург и №531 Киров — Адлер, чье прибытие откладывается от полутора до трех часов. По состоянию на утро 27 июля шесть составов ожидали завершения ремонтных работ, еще три могут присоединиться к списку, предупреждают в пресс-службе Приволжской железной дороги. Такие сбои напрямую влияют на планы тысяч туристов и деловых пассажиров в разгар летнего сезона.

Матч второго тура Первой лиги России по футболу между футбольными клубами «Челябинск» и «Ротор» состоялся на обновлённом стадионе «Центральный» в Челябинске. Игра вызвала огромный интерес у болельщиков: на трибунах собрались более 9000 зрителей, а телеканал «Матч ТВ» обеспечил прямую трансляцию в 125 странах мира. Команды подошли к встрече с разным настроем: хозяева, набравшие три очка в первом туре, стремились закрепиться в верхней части таблицы, а волгоградцы, обыгравшие «Волгу» Ульяновск (2:1), надеялись подтвердить статус фаворита. Атмосфера матча была насыщена тактическими перестановками, точными передачами и жёсткими единоборствами. По данным InStat, «Челябинск» владел мячом 52% времени и нанёс 14 ударов по воротам «Ротора», из которых 6 пришлись в створ. Обе команды продемонстрировали высокий темп и интенсивность, в центре поля шла упорная борьба за контроль над ситуацией.

С 24 июля по 6 августа 2025 года в Волгоградской области проходит масштабная профилактическая операция «Стоп аварийность». За это время сотрудники ГИБДД выявили почти 200 нарушений правил дорожного движения, эвакуировали более 30 автомобилей и составили протоколы в отношении каждого водителя – от владельцев отечественных бюджетных моделей до обладателей премиальных электрокаров. Одним из самых резонансных случаев стала остановка водителя Tesla, оснащённой фальшивыми армянскими номерными знаками. При проверке выяснилось, что элитный электромобиль не прошёл официальную регистрацию и использовал чужие идентификаторы, что автоматически попадает под действие уголовного законодательства. Впервые за последние годы столь дорогостоящий автомобиль был задержан именно в рамках рейда по безопасности дорожного движения.

30 июля с 7:00 до 16:00 Волгоград останется без привычного телевидения и эфирных радиостанций. Плановые технические работы на телевышке в Дзержинском районе, выполняемые Волгоградским филиалом РТРС (Российская телевизионная и радиовещательная сеть), потребуют полного отключения всех передатчиков. Это коснется цифровых пакетов РТРС-1 и РТРС-2, а также более 20 популярных радиостанций, включая Радио России, Маяк, Европа Плюс, Русское радио и другие. Жители могут потерять доступ к экстренным новостям, прогнозам погоды и любимым программам. Специалисты напоминают, что работы согласованы с вещателями, но при непредвиденных задержках время отключения может увеличиться.

Вечером 25 июля на проспекте Жукова в Волгограде произошло резонансное ДТП, попавшее на городские камеры видеонаблюдения. Около 21:10 иномарка Kia Rio сбила мотоцикл «Прогаси», на котором без прав ехал 18-летний водитель с 16-летним пассажиром. Пытаясь уйти от проверки документов сотрудников ДПС, мотоциклист проехал на красный свет, и его ударил встречный автомобиль. На месте аварии оперативно оказали первую помощь, медики госпитализировали всех участников. По данным ВОЗ, ежегодно в мире от ДТП гибнет свыше 1,3 млн человек, а в России в 2023 году зарегистрировано более 160 тыс. аварий. Такая статистика подчеркивает необходимость строгого соблюдения ПДД и профессионального подхода ГИБДД к контролю на дорогах.

21 июля 2025 года судно Airbus A321 авиакомпании «Уральские авиалинии», выполнявшее рейс U6-427 из Москвы в Грозный, совершило экстренную посадку в Волгограде после того как одному из пассажиров стало внезапно плохо. Во время полёта бортпроводник Александр Екимов заметил 35-летнего мужчину без сознания с признаками инсульта: резкая головная боль, затруднённое дыхание и речь. Экипаж обратился к пассажирам с медицинским образованием, которые подтвердили подозрение на острое нарушение мозгового кровообращения. Командир воздушного судна принял решение о вынужденной посадке в аэропорту Гумрак и передал пострадавшего бригаде скорой помощи, что позволило избежать необратимых последствий и оперативно доставить пациента в стационар.

26 июля 2025 года на 125-м километре автодороги «Волгоград–Котельниково–Сальск» рано утром произошла серьёзная авария, которая унесла жизнь 38-летнего водителя Lada Granta. По данным региональной Госавтоинспекции, машину занесло на встречную полосу, где столкновение с Škoda Karoq оказалось неизбежным. От удара отечественный седан превратился в груду искорёженного металла, а водитель погиб на месте. В аварии пострадали трое человек, среди которых оказался двухлетний ребёнок. Экстренные службы доставили пострадавших в ближайшую больницу; врачи оценивают их состояние как тяжёлое и средней тяжести. Такие трагедии подчёркивают актуальность мер безопасности и контроля скорости на российских трассах.

В июле этого года волгоградка Ольга Захарова установила настоящий рекорд в мире садоводства, вырастив гигантский томат сорта «Гигант Фарина» весом 1491 грамм. Уникальный экземпляр стал кульминацией многолетних экспериментов по подбору сорта и удобрений, а сама любительница подчеркнула, что использовала исключительно натуральные методы подкормки. Благодаря чередованию золы, биогумуса и куриного навоза, томаты получили необходимый запас микроэлементов и органических соединений. Отличительная особенность сорта — мясистая структура и насыщенный аромат, которые она ценит больше ровной формы гибридов. Этот случай подтверждает, что даже в непростых климатических условиях региона можно добиваться рекордных урожаев при должном уходе и внимании.

Юрий Колосков, житель Урюпинска Волгоградской области и парашютист-испытатель государственного Лётно-испытательного центра Минобороны РФ, впервые в истории совершил групповой прыжок из стратосферы. Экспериментальный полёт был выполнен на высоте 10 120 м, где температура воздуха опускалась до −57 °C, а самолёт Ан-72 развивал скорость до 350 км/ч. Шесть испытателей разделились на три пары и провели в свободном падении примерно полчаса, после чего безошибочно приземлились в заданном квадрате. Это достижение уже занесено в Книгу рекордов России и открывает новую эру возможностей для российской авиации и десантных войск.

В субботу, 26 июля, утром жители Волгограда столкнулись с резким и масштабным отключением мобильного интернета и голосовой связи. Сбой затронул центральные микрорайоны — Ворошиловский, Краснооктябрьский и Центральный районы — и лишил сотни тысяч абонентов доступа к важнейшим цифровым сервисам. Пользователи сообщают, что не могут совершать звонки, загружать страницы в браузере, вызывать такси или проводить платежи в банках через мобильные приложения. В социальных сетях количество жалоб выросло в несколько раз, а локальные таксопарки фиксируют спад заказов на 70 %. Представители ведущих операторов пока не публиковали официальных комментариев о причинах инцидента. Эксперты подчёркивают, что в период активного летнего отдыха сбои связи особенно критичны, ведь они мешают навигации, онлайн-броням и экстренным вызовам. Согласно последнему отчёту Роскомнадзора (https://rkn.gov.ru/), на федеральном уровне подобных массовых отключений не фиксировалось более трёх лет.

За последний час многие пользователи отмечают, что не работает Yota: связи фактически нет во многих регионах России, включая Орловскую область (47%), Краснодарский край (13%), Республику Хакасия (6%) и другие территории. Масштабные сбои затронули национальную сеть 4G и 5G, создавая критические неудобства для пользователей, особенно в условиях удалённой работы и онлайн-обучения. Пользователи также жалуются на некорректную работу мобильного приложения (6% обращений), сбои сайта yota.ru (4%) и проблемы с личным кабинетом (3%). Наиболее часто страдают владельцы устройств на Android (61,3%), затем iOS (28,8%), Windows (8,8%) и Mac OS (1,3%). В данной статье собраны свежие данные, проанализированы ключевые причины отказов, а также представлены практические рекомендации по восстановлению доступа и обращению в техподдержку Yota.

25 июля 2025 года в парке «Новый город» банк ПСБ вновь стал главным партнёром празднования Дня города Волжского, предложив жителям и гостям насыщенную семейную программу. Уже с раннего утра площадка наполнилась удивительными химическими опытами и зрелищными демонстрациями, поведёнными профессором Николя. Родители могли одновременно отдохнуть и получить консультации по банковским продуктам, а дети — познакомиться с наукой в игровой форме. По данным Росстата на 2024 год, население Волжского составляет 317 000 человек (https://rosstat.gov.ru/), и несколько сотен семей посетили мероприятие, что подчёркивает востребованность подобного формата досуга. Такое сочетание развлечений, творчества и полезной информации создаёт особую атмосферу городского праздника.

Лето 2025 года преподносит волгоградцам неожиданность: по данным Роспотребнадзора¹, на берегах Волги официально открыты лишь два оборудованных пляжа, где вода отвечает всем санитарным нормам. До середины июля должны были начать работу ещё три площадки, но из-за задержек с оформлением документов и несоответствия проб воды они пока недоступны для купания. Высокая температура воздуха и жаркие дни делают выбор безопасного места для отдыха у воды особенно актуальным. При этом многие волгоградцы игнорируют рекомендации, предпочитая сомнительные и потенциально опасные локации. В этом материале ALLE News мы подробно расскажем, какие пляжи Волгограда сегодня считаются безопасными, какое оборудование ждет отдыхающих, какие меры принимают власти и какие альтернативы существуют за чертой города. Полученная информация поможет спланировать летний уикенд без риска для здоровья и настроить идеальный отдых.

Новая асфальтовая полоса вдоль улицы Гамзатова и Морозова, открытая на новогодние праздники, уже демонстрирует серьёзные разрушения. Более трёх участков длиной около сотни метров покрылись трещинами и провалами, а грунт под покрытием размывается под влиянием ливневых стоков. На пешеходной дорожке асфальт растрескался на ширину в несколько десятков сантиметров, а в местах промоин образовались ямы, которые могут стать причиной травм. Местные жители отмечают, что разметка и щебнёвая засыпка лишь временно скрывают масштаб проблемы, а гарантийный срок подрядчика истекает нескоро.

Первую часть этой истории трудно назвать простым инцидентом на рынке — она стала наглядным примером того, как безответственные “эксперты” с помощью громких обещаний и красивых отчетов могут лишить людей сбережений на десятки миллионов рублей. В июле 2025 года двое жителей Волгограда, Михаил и Григорий, передали частному брокеру Осипову 5 миллионов рублей, рассчитывая на стабильный доход и выгодные вложения в биржевые инструменты. Вместо прозрачных операций и роста капитала инвесторы получили лишь рассказы о “сгоревшей бирже”, отговорки и многомесячное молчание. По данным Банка России (https://www.cbr.ru/), в 2024 году число жалоб на финансовые пирамиды выросло на 18%, а общий ущерб вкладчиков превысил 12 млрд рублей. В этой статье мы разберем, по каким признакам можно распознать мошенническую схему, какие действия предприняли потерпевшие и какие шаги нужно делать каждому, кто планирует инвестировать.

Администрация Волгоградской области внезапно освободила пост заместителя руководителя аппарата губернатора и начальника государственно-правового управления. Роман Левкин покинул свой пост, а его обязанности переданы Дмитрию Мытареву, ранее занимавшему пост заместителя. Официально администрация заявляет, что Левкин перешёл на новое место работы, однако подробности его карьерного трека не раскрываются. Это событие совпало с общероссийскими слухами об оптимизации управленческих аппаратов регионов и сокращении штатов. Эксперты считают, что Волгоградская область может стать одним из пилотов централизованной программы по сокращению числа заместителей губернаторов. Подобные реформы уже обсуждаются в Кремле и правительстве РФ как способ повысить эффективность госуправления и сократить бюджетные расходы. Тем временем мы анализируем возможные причины перевода Левкина и оцениваем, как кадровые перестановки отразятся на региональном развитии.

26 июля 2025 года Волгоград простился с Михаилом Сергеевичем Ракшиным, начальником отдела правового и кадрового обеспечения МБУ ЖКХ Дзержинского района. Торжественная церемония прошла в ритуальном комплексе «Память» на Димитриевском кладбище, где родственники, коллеги и жители города собрались, чтобы почтить его вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства. Жизненный путь Михаила Сергеевича, прерванный на 48-м году, отмечен не только профессиональными достижениями, но и искренним отношением к людям. В этот день звучали слова благодарности за организованность проектов, за безупречную работу над нормативными документами и за поддержку коллег в сложных ситуациях. По данным Росстата, в 2023 году средняя продолжительность жизни мужчин в Волгоградской области составила 67,4 года, что подчеркивает ценность каждого профессионала отрасли и необходимость укрепления здравоохранения в регионе.

Полиция Волгоградской области начала проверку сообщения об удержании людей в подвале центра «Союз» без официальных вывесок и лицензий. По версии адвоката Виталия Григорьева, несколько постояльцев лишили документов, вынуждали ежедневно копать траншеи и переносить тяжёлые мешки за 200 рублей в день. Один из «узников» утверждает, что провёл в замкнутом помещении на улице Льговской около двух месяцев, без права свободного передвижения и связи с родственниками. При этом на видеозаписях адвоката удалось зафиксировать решётчатые окна и замкнутые двери. МВД провело первичный осмотр: нарушений миграционного законодательства не выявлено, заявлений от жильцов не поступало. Тем не менее эксперты напоминают, что даже единичные факты принудительного труда подпадают под определение современного рабства по стандартам Международной организации труда.<p>

Египет — это не только страна с древней историей и удивительной культурой, но и объект инвестиций в недвижимость. Однако рынок недвижимости здесь имеет свои особенности, которые важно учитывать. Важность соблюдения правил и легитимности сделок на этом фоне возрастает. Если вы планируете приобрести недвижимость в Египте или уже являетесь владельцем квартиры, вам следует знать о налогах, коммунальных услугах и аренде. В статье также рассмотрены актуальные данные о налогах, начислениях и общих расходах на содержание.

С момента старта программы «Дальневосточный гектар» в 2016 году, более 150 тысяч россиян воспользовались возможностью получить участок земли на Дальнем Востоке. По данным Минвостокразвития РФ, 151 тысяча человек уже стали владельцами гектаров. Из них 35 тысяч гектаров выданы в собственность и аренду. Эта программа, запущенная с целью стимулирования развития Дальнего Востока, предполагает бесплатное получение участков в 11 регионах округа. В ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) директор департамента социального развития Дальнего Востока и Арктики Григорий Смоляк отметил, что многие из получателей уже начали строить на своих участках жилые дома или заниматься сельским хозяйством.

Премиальные новостройки Москвы сегодня становятся визитной карточкой города, продвигая как традиционные, так и инновационные архитектурные решения. В 2025 году эксперты риелторской компании «Метриум» провели исследование, в котором выяснили, что главными стилями, в которых создаются новые жильё, являются модернизм и футуризм. Лидером среди современных жилых комплексов стал модернизм, который доминирует на первичном рынке премиум-класса. В Москве представлено 20 жилых комплексов, выполненных в этом стиле, который отличается геометрической простотой и подчеркнутой функциональностью.

Продажа квартиры — это сложный процесс, который может быть осложнен различными обстоятельствами. Одним из таких обстоятельств может стать требование покупателя предоставить справку из психоневрологического диспансера (ПНД). Важно понимать, что наличие такой справки не является обязательным для продажи недвижимости, хотя именно из-за этого момента многие продавцы сталкиваются с трудностями. Психоневрологический учет сам по себе не лишает человека дееспособности. По закону (статья 21 Гражданского кодекса) дееспособностью признается способность гражданина осуществлять свои права, что реализуется с совершеннолетием. Однако практика показывает, что нечистые сделки иногда происходят, особенно в сфере недвижимости.

Добро пожаловать в «Вереск» - жилой комплекс бизнес-класса, который предлагает своим жителям уникальное сочетание современного комфорта и зелёной природы. В этом районе Хорошево-Мневники вы сможете наслаждаться живописными закатами из окна своей квартиры, а также прогулками по паркам, где деревья меняют листву с сезоном. «Вереск» - это не просто жилье, а стиль жизни, где вы найдете приватную территорию с доступом по смарт-картам, благоустроенный двор с ландшафтной подсветкой, а также спортплощадки и уютные велодорожки, которые поразят даже самых взыскательных жителей.

Коммерческая недвижимость играет важную роль в экономике, обеспечивая владельцам и арендаторам стабильный доход. Это объекты, предназначенные для бизнеса, включая торговые площади, офисы и склады. В отличие от жилой недвижимости, коммерческие объекты не предназначены для жизни, что делает их актуальными для инвесторов и предпринимателей, стремящихся оптимизировать свои затраты.

Покупка квартиры — это важное решение, требующее тщательной подготовки и проверки. Перед тем как заключить сделку, каждому потенциальному владельцу стоит убедиться в юридической чистоте недвижимости. Одним из ключевых моментов в этом процессе является выявление возможных обременений и ограничений, которые могут стать препятствием для регистрации права собственности. В этой статье мы обсудим, что такое обременение, какие виды оно может иметь и как правильно проверить наличие таких ограничений при покупке имущества.

Российский рынок вторичного жилья в августе 2025 года продемонстрировал неоднозначную динамику. В то время как в некоторых регионах цены на квадратные метры снизились, в других они остались стабильными. По данным пресс-службы сервиса Сбербанка “Домклик”, наиболее заметное падение наблюдается в региональных центрах и курортных городах. Например, Судак в Крыму потерял 9,2% в стоимости квадратного метра, со 230,2 до 209,1 тысячи рублей. Это статистика подчеркивает, что сезонные факторы, такие как окончание летнего периода, оказывают влияние на рынок. В Саранске, столице Мордовии, цена снизилась на 6,7%, а в Дербенте – на 2,5%. Участники рынка связывают эти изменения с завершением активного сезона покупок и особенно заметным падением цен в менее охватываемых направлениях.

Покупка квартиры — это важный шаг в жизни, требующий тщательного анализа. При таком выборе, как правило, множество факторов заставляют потенциальных покупателей искать оптимальное соотношение цены и качества. Текущие тенденции на рынке недвижимости выделяют три основных типа строительства: монолитное, кирпичное и панельное. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые стоит учесть перед покупкой.

Герман Греф, председатель правления Сбербанка, на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) дал прогноз, согласно которому ключевая ставка России к концу 2025 года составит 14%. Это заявление привлекло внимание экспертов и аналитиков, поскольку изменение ключевой ставки существенно отражается на экономической ситуации в стране. В данный момент ключевая ставка составляет 18%. В июле Центральный банк России произвел снижение ключевой ставки сразу на 2%, что стало важным индикатором для финансового рынка. Есть надежда, что снижение ставки поможет восстановить экономическую активность, однако Греф отмечает, что 14% все же слишком высоко для полноценного оживления экономики, и оптимальная ставка должна быть 12% и ниже. На следующем заседании, назначенном на 12 сентября, ключевой показатель вновь будет обсужден.

Когда речь заходит о покупке или продаже квартиры, многие люди сталкиваются с вопросом: как же правильно определить ее реальную стоимость? Этот процесс включает в себя множество переменных: спрос и предложение на рынке, инфраструктура района, состояние жилья и даже экономическая ситуация в стране. Цена квартиры формируется под воздействием множества факторов, которые взаимосвязаны. Понимание этих факторов поможет потенциальным покупателям и продавцам грамотно ориентироваться в вопросе оценки и минимизировать риски. В данной статье мы подробно рассмотрим ключевые аспекты, влияющие на ценообразование в сфере недвижимости, а также представим актуальные данные, основанные на недавних исследованиях.

По данным исследования аналитиков “Яндекс Аренды” и “Яндекс Маркета”, которое охватило 1207 респондентов из крупных городов России, 81% арендаторов назвали холодильник самой необходимой бытовой техникой в съемной квартире. Важность этой техники подчеркивают результаты опроса: многие россияне стремятся обеспечить комфортное проживание в арендованной квартире. Участники исследования также отметили, что на втором месте по важности находится микроволновая печь (67%), а стиральная машина - третья по популярности (45%). Современные реалии диктуют свои условия, и многие квартиросъемщики готовы дополнить минимальный набор техники, приобретающейся за свой счет, такими гаджетами, как электрический чайник (40%) и умная колонка (31%). Вот что стоит учитывать при выборе арендного жилья.

Приобретение земельного участка — это важный шаг для каждого, кто мечтает о собственном доме или даче. Перед тем как сделать выбор, стоит учесть множество факторов, которые могут повлиять на вашу жизнь. Окружение, рельеф, инфраструктура, юридические аспекты и соседи — каждый момент имеет значение. Чтобы избежать возможных рисков и сделать правильное решение, мы собрали актуальные советы по выбору идеального земельного надела. Опираясь на опыт экспертов и современные данные, вы сможете выбрать участок, который станет настоящей находкой для вас и вашей семьи.

Правительство Греции внедряет новую инициативу, чтобы укрепить рынок аренды недвижимости — сертификат платёжеспособности для арендаторов. Эта мера направлена на решение растущей проблемы долгов по арендной плате и должна убедить владельцев вернуть своё жильё на рынок. С начала 2022 года по 2024 год арендодатели объявили о €40 миллионов неуплаченной арендной платы, но власти предполагают, что реальная сумма гораздо больше, так как многие собственники не предъявляют иски из-за запутанной бюрократии.

Первое полугодие 2025 года стало для рынка коммерческой недвижимости временем значительных изменений и противоречий. С одной стороны, мы наблюдаем рост цен и увеличивающийся спрос на качественные объекты, а с другой - осторожность со стороны арендаторов и временное снижение объёма сделок. Экономические трансформации активизируют переосмысление офисных пространств, их функциональности и архитектурных решений. Операторы больше не ориентируются исключительно на метраж, а стремятся создать удобные и привлекательные среды, которые соответствуют ценностям своий команды и способствуют её удержанию. Компании требуют от девелоперов нового подхода к созданию продукта, который сочетает в себе искусство управления, архитектуру и дух времени. Это приводит к необходимости создания более гибких пространств и пересмотру стратегии управления. Поэтому исследование основных трендов в сегментах офисной недвижимости, гибких пространств, складского сегмента и торгово-развлекательных объектов является актуальным для предпринимателей и инвесторов. Основываясь на анализе кейсов и наблюдений от ведущих экспертов в этой области, можно выделить несколько ключевых векторов изменений, которые повлияют на будущее этой отрасли.

Цена на квартиры подвержена постоянным колебаниям, зависящим от множества факторов, от сезонности до макроэкономической ситуации. Понимание этих факторов поможет определить наиболее выгодное время для покупки. Существует несколько ключевых моментов, влияющих на стоимость жилья, включая экономическую ситуацию, ипотечные ставки и локальный спрос. За последний год, в связи с макроэкономическими изменениями, на рынке наблюдается несбалансированность, а сезонные колебания становятся особенно актуальными. Например, весной и осенью активность покупателей достигает пика, что подталкивает цены вверх. Летом же, как правило, наблюдается снижение, когда многие семья уезжают в отпуска. Поэтому важно понимать, когда лучше всего проводить сделки и как сезонность влияет на рынок.

Жилой комплекс «Квартал Строгино» — это уникальное место, где уют сочетается с комфортом. Сюда хочется возвращаться после долгого рабочего дня или наслаждаться выходными с друзьями и семьей. Вокруг живописный район с развитой инфраструктурой, где вы сможете выбрать досуг на любой вкус: от прогулок у воды до активного отдыха на свежем воздухе. Это место идеально подходит для тех, кто ценит близость к природе и комфорт городской жизни. Каждый найдет здесь своё — от уютных квартир с великолепным видом на Живописную бухту до современных детских садов и школ, где маленькие жители смогут развиваться и учиться.

В начале осени 2025 года аналитики предсказывают рост цен на первичный рынок недвижимости Москвы. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи новостроек в столице и Подмосковье увеличились на 21%, однако средняя цена одного квадратного метра снизилась на 1%, достигнув 371,4 тыс. руб. Основными факторами, влияющими на спрос, стали программы стимулирования застройщиков и увеличение числа одобренных кредитов. При этом ожидается, что осенью цены снова начнут расти, что обусловлено изменениями в ключевой ставке Центробанка.

Минфин РФ совместно с Минтрудом обсуждает возможность модификации программы “Семейная ипотека”. В данный момент лимит по этой программе составляет 6 и 12 миллионов рублей, в зависимости от региона. Алексей Яковлев, директор департамента Минфина, на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) отметил, что ведомство внимательно следит за средними размерами кредитов, которые обычно ниже текущих лимитов по ипотечным займам. Также было подчеркнуто, что для того, чтобы многодетные семьи могли позволить себе жилье большей площади, нужно повысить лимиты программы.

В августе 2025 года в Москве наблюдается заметный рост цен на новостройки, что привлекает внимание как экспертов, так и потенциальных покупателей. Согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, Западный административный округ стал лидером по росту цен на первичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра в данной локации достигла 694,8 тысячи рублей, что на 6,5% выше показателя июля. Это связано с выходом на рынок новых элитных корпусов, цена которых составляет от 1,3 до 3,5 миллионов рублей за квадратный метр.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках России на август 2025 года составила 31,6 тыс. руб. в месяц, что на 10,2% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Кроме того, аналитики отметили значительный рост аренды жилья в нескольких российских городах. Наибольший прирост был зафиксирован в таких городах, как Самара, Нижний Новгород и Москва. Однако в Воронеже и Красноярске наблюдается снижение цен на аренду, что также стоит обсуждать в контексте общего тренда на рынке недвижимости.

В августе 2025 года вторичное жилье в России продолжало расти в цене, и Санкт-Петербург вновь оказался на первом месте среди городов-миллионников по приросту цен. Медианная цена на вторичном рынке жилья в городе выросла до 222 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,7% превышает июльский уровень. По данным исследования сервиса “Яндекс Недвижимость”, общая медианная цена по миллионникам составила 144 тыс. руб., что на 0,5% больше в сравнении с предыдущим месяцем.

Аналитики Домклик провели исследование современного рынка новостроек и многоквартирных домов в России, посвятив внимание доступности социальной инфраструктуры в новых жилых комплексах. По данным анализа, более 28% жилых комплексов оснащены школами, а около 30,3% – детскими садами. Эти соотношения весьма различаются по регионам. Приморский край стал лидером по наличию инфраструктуры, где у 38% новостроек есть школы, а 60% обеспечены спортивными и детскими площадками. Важно отметить, что законодательные изменения, вступающие в силу с 2025 года, требуют от застройщиков возведения социальной инфраструктуры в новых жилых зонах.

Ипотека и недвижимость — сложные и многообразные темы, полные различных терминов и понятий. Зная основные термины, вы сможете легко ориентироваться в этой сфере. Мы предлагаем вам разбор самых важных понятий, которые помогут разобраться в вопросах, связанных с недвижимостью, ипотекой и финансовыми аспектами. Обратите внимание на актуальные данные, чтобы не забыть о важных нюансах.

Вопрос, куда вложить деньги, всегда актуален, особенно в условиях нестабильной экономики. Один из самых популярных инструментов для инвестирования остается недвижимость – жилая и коммерческая. При правильном подходе она может приносить достойный доход, однако такие вложения требуют серьезного анализа и обдуманных решений.

Материнский капитал (маткапитал) — это финансовая поддержка от государства, предоставляемая семьям с детьми с 2007 года. В условиях современных реалий многие семьи задаются вопросом: как вернуть маткапитал? Есть ли такая возможность? В этой статье мы подробно расскажем о том, в каких случаях можно вернуть материнский капитал и как это сделать.

Правительство Грузии в августе 2025 года утвердило постановление № 389, которое открыло новые горизонты для иностранных IT-специалистов. Теперь эти высококвалифицированные работники могут получить временный вид на жительство в стране, что способствует привлечению лучших умов в сферу технологий. Основные критерии для получения разрешения на пребывание включают требование о подтвержденном доходе не менее $25,000 за последний год. Заработок должен быть получен минимум двумя выплатами, при этом, каждая из них должна быть реализована с промежутком в 30 дней. Это условие стало провести отбор среди высокообразованных профессионалов, что в свою очередь поднимает уровень IT-сектора в стране.

Подтвердить право собственности на недвижимость, узнать ее историю или кадастровую стоимость — все это можно благодаря выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2025 году стоимость выписок значительно возросла и в некоторых случаях увеличилась вдвое. Разберемся, какие виды выписок существуют, как и где их заказать, а также за что именно нужно платить.

Привязка дома к земельному участку – это важный шаг для всех владельцев недвижимости, поскольку отсутствие такой связи может привести к неприятным и даже серьезным проблемам. Процедура привязки обеспечивает защиту прав собственника и упрощает взаимодействие с различными государственными инстанциями. Например, продажа недвижимости становится легче, а налоговые обязательства – прозрачнее. Согласно информации Росреестра, в 2025 году многие покупатели стали настойчивее проверять привязку объектов, что добавляет важности этому вопросу. Кроме того, наличие привязки позволяет рассчитывать кадастровую стоимость правильно, избегая проблем с налогами. На данный момент, как и прежде, основным критерием интереса для покупателей является юридическая чистота сделки. Важно понимать, что только правильно оформленная недвижимость может привести к быстрейшим сделкам и адекватной оценке со стороны банков при получении ипотеки. В этой статье мы подробно расскажем, как привязать свой дом и почему это так важно для владельцев.

Покупка квартиры в новостройке всегда кажется перспективным шагом: новая отделка, современный дом и все преимущества жилого комплекса. Однако что делать, если выбраный вами проект уже распродан? В таком случае вам на помощь придет переуступка прав. Это способ приобрести квартиру от существующего дольщика, который по каким-либо причинам решил продать свое право требования. Понятие переуступки связано не только с правами на квартиру, но и с рисками, которые могут возникнуть в процессе. В этом материале мы подробно рассмотрим особенности переуступки, ее плюсы и минусы, а также подробно объясним, как правильно выбрать и оформить сделку.

Среди множества новостроек Москвы выделяются проекты, гармонично совмещающие преимущества городской инфраструктуры и естественной среды. В этом рейтинге представлены топ-10 жилых комплексов, где каждый сможет наслаждаться прогулочными аллеями, утренними пробежками у водоёмов и пикниками на зелёных газонах, не покидая жилого района.

Аналитический центр Домклик представил уникальное исследование рынка квартир старше 100 лет в ведущих российских городах. Рынок исторической недвижимости — это не просто ностальгия, а фундаментальная инвестиционная возможность, требующая глубокого анализа и понимания специфики местного законодательства. В этом посте мы проанализируем текущее состояние этого сегмента, представим портреты типичных квартир с историей, а также сопоставим цены и спрос на квартиры, расположенные в столицах и городах Золотого кольца. Важно отметить, что в России на данный момент представлено более 4000 квартир, построенных 100 и более лет назад. Из них 53,6% сосредоточены в Санкт-Петербурге, около 9% — в Москве, а 4,5% занимают квартиры в Ростове-на-Дону. Данное исследование позволяет лучше понять рыночные тренды и уникальные характеристики старинной недвижимости, а также оценить возможности для инвестирования.

Вопрос о том, куда вложить деньги, является актуальным всегда, особенно в условиях современных экономических изменений. Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться одним из популярнейших инструментов привлечения капитала. Жилые и коммерческие объекты недвижимости не только востребованы, но и способны приносить хорошую прибыль. В данной статье мы рассмотрим, как правильно инвестировать в недвижимость, какие существуют варианты вложений и на что обратить внимание в процессе выбора. Разберем, какие преимущества и недостатки могут поджидать инвесторов, а также актуальные советы от экспертов рынка.

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал важное решение, которое изменит транспортную инфраструктуру столицы и окружающих регионов. В ближайшие годы планируется продление Московских центральных диаметров (МЦД) до Ярославля, Тулы, Иванова, Твери и Смоленска. Это произойдет на фоне актуальности вопроса о транспортной доступности данных городов, где доехать до столицы на пригородной электричке сейчас довольно сложно. С каждым годом растут численность и мобильность населения России, и наличие качественной транспортной связи становится все более важным.

В последние годы в сфере жилищного строительства произошли значительные изменения. Ранее роль застройщика ограничивалась лишь возведением зданий и обеспечением их базовой инфраструктурой. Однако теперь девелоперы, такие как компания ЭНКО, осознали свою более глубокую задачу — создание дружелюбной атмосферы в жилых комплексах. Это не просто вопрос комфорта, а важный аспект формирования сообщества и социальной среды, где влияет всё: от проектирования до организации досуга. Сегодня обратим внимание на ключевые факторы, которые помогают девелоперам создавать дружелюбие среди жителей новых жилых комплексов.

В современном мире, где урбанизация становится все более интенсивной, города сталкиваются с необходимостью поиска инновационных решений для улучшения качества жизни. Одним из ярких таких примеров становятся сады на крыше – концепция, которая стремительно набирает популярность в крупнейших мегаполисах планеты. Эта уникальная идея благоустройства городского пространства, зародившаяся в Европе, распространилась повсеместно. Сегодня сады на крышах зданий можно встретить не только в европейских столицах, но и в мегаполисах Азии.

В Москве в 2025 году открыто почти 700 новых кафе и ресторанов, что стало рекордным показателем за последние два года. По данным пресс-службы мэра и правительства Москвы, в 2024 году было запущено 348 заведений, а в 2023 — 364. Это заметный рост на фоне более 22,6 тыс. действующих заведений. Процентное соотношение увеличения, по сравнению с 2010 годом, когда в Москве было лишь 8,5 тыс. кафе, впечатляет. Основная поддержка муниципалитета заключается в снижении барьеров для предпринимателей, переходе на онлайн-формат получения документов и упрощении установки летних веранд.

В Москве активно растет количество новостроек, удобных для жителей столицы. Способность быстро добраться до метро является важным фактором при выборе жилья. В данной статье мы рассмотрим лучшие жилые комплексы, которые находятся в радиусе пешей доступности от станций метро.

Согласно современным исследованиям, счастье молодого поколения подвергается серьезным испытаниям. В условиях быстрого роста цен на недвижимость, многие молодые россияне ощущают глубокое разочарование и неуверенность в будущем. В то время как ранее счастье у людей зависело от возраста, последние исследования показывают ухудшение эмоционального состояния именно молодежи. Ученые из Великобритании и США провели опросы в 46 странах и обнаружили, что молодые люди, достигшие совершеннолетия, теперь являются самой несчастной группой. Показатели тревожности и депрессии среди подростков достигают рекордных уровней. Упадок счастья непосредственно связан с доступом к рынку жилья, что становится ощутимым стрессором.

В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться одним из самых доступных способов для россиян приобрести жилье благодаря государственной поддержке. Эта программа, стартовавшая в 2018 году, помимо традиционных условий, претерпела изменения, что делает ее более привлекательной для многих семей. Благодаря субсидированным кредитам, доступность жилья возросла, и миллионы семей получили шанс на улучшение жилищных условий. В этой статье мы рассмотрим, какие условия надо выполнить для получения семейной ипотеки в 2025 году, где можно взять кредит и что необходимо знать о процентных ставках и размерах первоначального взноса.