Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Волгограде

Ищете новую квартиру в Волгограде — в современном ЖК с климат-адаптацией, у остановки скоростного трамвая, рядом с парком «Юбилейным» или в районе с новой школой?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый надёжный и прозрачный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, честными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Волгограда и ближайших районов (Волжский, Краснослободск, Городище) от ведущих региональных и федеральных девелоперов: «Волгограджилстрой», «ДонСтрой-Волга», «Группа ЛСР», «ПИК», «СУ-155», «СтройГрад», «ВолгаДом», «ЮгСтройИнвест» — все проекты имеют оформленное разрешение на строительство, прошли экспертизу в Минстрое РФ и реализуются с использованием эскроу-счетов (ФЗ-214).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Волгограда:
✅ Район: Ворошиловский (активная застройка у пр. им. В.И. Ленина, ул. Казахстанской), Центральный (ближе к Волге и набережной), Дзержинский (развитая инфраструктура, тишина), Красноармейский, а также перспективные локации — «Спартановка-2», «ГЭС-2», «Купоросная»;
✅ Транспортная доступность: близость к скоростному трамваю (остановки «Площадь Ленина», «Маяк», «Спартановка», «ГЭС»), маршруткам до центра, выездам на пр. Жукова, ул. Рокоссовского, Волжскую набережную;
✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с террасой и панорамным видом на Волгу или Мамаев курган;
✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, консьерж);
✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Волгоград комфорт»:
 • фасады с солнцезащитным покрытием (для снижения нагрева летом),
 • 2–3-камерные стеклопакеты с энергосберегающим слоем,
 • вентиляция с рекуперацией и возможностью летнего проветривания,
 • шумоизоляция от ветров и оживлённых магистралей (пр. Ленина, ул. Мира);
✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка, зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по программе «Городская среда»;
✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, субсидии для IT-специалистов («IT-Волга»), работников металлургии, нефтегазовой отрасли, молодых семей и бюджетников.

Почему выгодно покупать новостройку в Волгограде в 2025 году?

Волгоградский рынок демонстрирует уверенный рост: цены на новостройки в перспективных районах увеличиваются на 8–12% в год, особенно в зонах с новыми школами (№186, №191), поликлиниками и после благоустройства Волжской набережной и парка «Патриот».
Покупка у застройщика даёт:
🔹 Экономию до 15–20% по сравнению с вторичкой в том же районе;
🔹 Возможность выбрать этаж, планировку и вид — на Волгу, Мамаев курган, парк «Юбилейный» или лесной массив «Спартановка»;
🔹 Современные инженерные решения: энергоэффективные фасады, лифты нового поколения, автономные системы освещения в подъездах;
🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты прошли госэкспертизу, застройщики включены в реестр Минстроя РФ и перечень «Дом.РФ».

💡 Студия или 1-комнатная в Ворошиловском районе? — популярный выбор для студентов ВолГУ, ВГТУ, молодых IT-специалистов и госслужащих: рядом скоростной трамвай, ТРЦ «Волгоград Молл», «Акварель», парк «Юбилейный». Доход от аренды — 7–9% годовых.
🏡 2–3-комнатная в Центральном или Дзержинском районе? — комфорт и статус: близость к Волге, набережной, Мамаеву кургану, новым школам, поликлиникам №1, №3.
🌳 Таунхаус или малоэтажный дом в «ГЭС-2» или «Купоросной»? — экология и тишина: чистый воздух, участки с озеленением, хорошая транспортная доступность, возможность ИЖС.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ точные цены и стоимость за м² (от 58 000 ₽/м² в эконом-классе до 104 000+ в бизнес-сегменте);
✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;
✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты);
✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;
✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения 2025 года:
🔸 рассрочка без % до 24 месяцев;
🔸 фиксация цены при бронировании до 31.12.2025;
🔸 trade-in (обмен на вторичное жильё);
🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-Волга», «Металлург-2025», «Учитель Волгограда».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:
🔸 сравните 45+ новостроек Волгограда по району, цене и инфраструктуре;
🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Волгоградоблбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк);
🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала, налогообложению аренды;
🔸 закажете онлайн-тур по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Волгограде — это не просто жильё. Это современный, климатически адаптированный и перспективный дом в городе-герое на великой Волге — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и комфортной городской средой.
Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе Волгограда.