Купить помещение свободного назначения, 5281 м², 1 из 5 этажей

ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации здание с подвалом, назначение: нежилое, общей площадью 5281,3 кв.м, кадастровый номер 34:00:000000:22260. Объект недвижимости расположен на арендованном земельном участке, общей площадью 4385 кв. м, с кадастровым номером 34:34:010024:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: АТС со вспомогательными помещениями (срок аренды до 2044 года).

Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (105 кВт).

Объект находится на окраине г. Волгоград, на первой линии улицы Мясникова. В ближайшем окружении - среднеэтажная, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо.

Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом.

Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).

Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгоград объект расположен в зоне Ж3 (жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).

На объекте имеются арендаторы, один из основных - АО ТАНДЕР (сеть магазинов "Магнит").

! Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО "Ростелеком": площадь 926,9 кв.м, срок 12 мес.

Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком".