Купить торговое помещение, 425 м², -1 из 3 этажей

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ

Продается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.

Описание и характеристики объекта:

- цокольный этаж;

- первая линия, самый центр города;

- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком;

- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд;

- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная);

- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет;

- арендные сборы 180 000 руб/мес;

- есть несколько санузлов, "мокрые" точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки;

- три системы пожаротушения;

- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование;

- система видеонаблюдения;

- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.

- площадка по сбору ТКО.

- возможно размещение рекламы на фасаде здания;

- перед зданием находится большая парковка.

- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.

Звоните, договоримся.