14 июля 2025 06:30, Марина Соколова, Новости недвижимости, 👁 78
В Волгоградской области за последние месяцы наблюдается беспрецедентный рост строительства жилья по схеме эскроу-счетов. По данным администрации региона (https://www.volgograd.ru), 167 объектов недвижимости возводятся с использованием средств дольщиков на защищённых банковских счетах. Такая модель финансирования позволяет минимизировать риски инвесторов и обеспечивать прозрачность операций. С марта 2025 года волгоградцы получили возможность оформлять эскроу-счета и контролировать расходование средств на строительство как многоэтажных комплексов, так и частных домов. Это решение укрепляет доверие к застройщикам и стимулирует рынок жилья в регионе, предлагая новые гарантии для покупателей недвижимости.
Основные показатели
- 56 застройщиков возводят 118 многоквартирных домов по эскроу-счетам.
- 49 частных домов строятся с применением эскроу-схемы.
- В 2024 году проведено 38 проверок, по итогам которых застройщикам выдано 9 предписаний и 29 предостережений.
Защита прав дольщиков
Регион одним из первых в России организовал комплексную помощь обманутым дольщикам. По официальным данным восстановлены права более 10 000 человек: они получили ключи от квартир либо компенсационные выплаты. Подобный опыт доказывает, что эскроу-механизм обеспечивает надёжную защиту инвесторов и стимулирует добросовестных застройщиков.
Перспективы развития рынка
По прогнозам профильных экспертов объём инвестиций в строительство жилья в Волгоградской области вырастет на 20 % уже в следующем году. Ожидается, что число проектов на эскроу-счетах превысит 200, а доступность недвижимости повысится благодаря прозрачным условиям финансирования.
Вывод: эскроу-счета становятся ключевым инструментом для безопасности и прозрачности строительного рынка Волгоградской области.
Вам так же будет интересно узнать: Срок строительства по льготной ипотеке: от 12 до 24 месяцев
