10 июля 2025 07:00, Марина Соколова, Новости недвижимости, 👁 160
Арбитражный суд Брянской области назначил на 15 июля 2025 года рассмотрение заявления о банкротстве специализированного застройщика ООО «Домострой». Компания привлекла средства дольщиков, но не смогла рассчитаться с кредиторами на сумму более 24 млн руб. Отсутствие финансирования, снижение спроса и решения районных судов о взыскании неустойки обострили кризис. По данным Росстата, ввод жилья в регионах РФ за первое полугодие 2025 г. сократился на 6% [1], что дополнительно давит на рынок недвижимости.
Ситуация вокруг «Домострой»
- Сумма требований кредиторов (неоспоримые) — 24 286 085 ₽
- Более 100 дольщиков ожидают передачи квартир и машиномест
- Заявление о несостоятельности поступило от самого застройщика
Таблица 1. Основные цифры дела
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Сумма задолженности | 24,3 млн руб. |
| Количество дольщиков | более 100 |
| Дата заседания | 15 июля 2025 г. |
Источник первичных данных — пресс-служба Арбитражного суда Брянской области [2].
Причины финансового коллапса
Строительный рынок Брянска испытывает спад из-за ряда факторов:
- Ограниченный доступ к кредитным ресурсам
- Падение покупательской активности локальных инвесторов
- Жёсткие судебные решения по неустойке дольщикам
Невозможность своевременно завершить проекты усугубляет ликвидность застройщиков.
Последствия для дольщиков
Дольщики рискуют не получить ни жильё, ни компенсацию:
- Риск длительных процедур конкурсного производства
- Низкая вероятность полного погашения требований
- Возможность продажи проблемного актива по заниженной цене
Защита интересов участников долевого строительства
Чтобы минимизировать потери, дольщикам стоит:
- Обратиться в кредиторскую комиссию для включения в реестр требований
- Добиваться приоритета выплат на основании 214-ФЗ
- Консультироваться с профильными юристами и финансовыми консультантами
Ключевые выводы
Банкротство «Домострой» отражает общие риски регионального рынка недвижимости: спад спроса и недофинансирование. Дольщикам важно оперативно заявить свои права и контролировать ход конкурсного производства.
Источники:
[1] https://rosstat.gov.ru/news/2025-06-15
[2] https://realty.ria.ru/20250709/sud-2028114617.html
Вам так же будет интересно узнать: Топ-10 стран, где россияне покупают недвижимость в 2025 году
